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Aydat lac

Vente Maison 360 m² - 6 pièces - Aydat (63970)

979 200 € FAI*
(Dont seulement 19200€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2,00 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


AYDAT

Réf. CF4-554

Rare maison d'architecte de 2007 d'environ 360 M2 habitables sur une parcelle de 3 134 M2. Cette demeure idéalement située à Aydat avec vue imprenable exposition Est-Sud et sans vis à vis. De plain-pied et un toit terrasse, elle offre par sa modernité de belles prestations et des matériaux de qualité. Le salon-séjour-salle à manger et sa cuisine américaine équipée et aménagée se déploient sur environ 140M2 le tout donnant sur une vaste terrasse d'environ 100 M2 avec vue sur les monts d'Auvergne côté sud et un magnifique patio côté opposé. Viennent ensuite une suite parentale d'exception et 3 autres chambres dont 2 avec salles de bains privatives. Arrière cuisine, nombreux rangements et placards viennent compléter ce bien. Double vitrage, volets roulants électriques, alarme, poêle Godin. Vaste garage 2 portes d'environ 80 M2 et un local de stockage. En outre la présence de magnifiques pins suggèrent la quiétude et la douceur de vivre dans un environnement authentique.

Code postal
63970
Surface habitable (m²)
360 m²
surface terrain
3 134 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
3
Cuisine
AMERICAINE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
NON
Terrasse
OUI
Année de construction
2007
Prix de vente honoraires TTC inclus
979 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
960 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2 %
Charges
250 €
copropriété
NON

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Aydat (63970)


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* Frais d'Agences Inclus