Agence immobilière CLERMONT-FERRAND / CHAMALIERES - 04.73.40.29.80
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OPPORTUNITÉ Dernier étage avec terrasse et sa vue panoramique

Vente Appartement 200 m² - 8 Pièces - Clermont-Ferrand (63100)

495 000 € - FAI *
( Dont seulement 15000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.12 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


CLERMONT-FERRAND

Réf. CF4-1167

Idéalement situé proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement d'exception de 200m2 au 5eme et dernier étage aves Idéalement situé proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement d'exception de 200m2 au 5eme et dernier étage aves ascenceur. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique imprenable ,sa grande entrée desservant un double séjour de 45 m² avec des portes-fenêtres à triple vitrage en aluminium s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine spacieuse et lumineuse, elle aussi ouverte sur la terrasse, vous permettra de profitez du paysage magnifique.Cet appartement se compose également d'une salle à manger avec vue cathédrale, de 5 chambres confortables dont une suite parentale, d'une salle de bains et des toilettes, d'une buanderie avec salle d'eau, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. Un grand garage fermé et une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un studio de 16m2 en rdc.. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique imprenable ,sa grande entrée desservant un double séjour de 45 m² avec des portes-fenêtres à triple vitrage en aluminium s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine spacieuse et lumineuse, elle aussi ouverte sur la terrasse, vous permettra de profitez du paysage magnifique.Cet appartement se compose également d'une salle à manger avec vue cathédrale, de 5 chambres confortables dont une suite parentale, d'une salle de bains et des toilettes, d'une buanderie avec salle d'eau, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. Un grand garage fermé et une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un studio de 16m2 en rdc.

Ville
: Clermont-Ferrand (63000)
Surface habitable (m²)
: 200
Code postal
: 63100
Surface du séjour (m²)
: 28.55
Nombre de pièces
: 8
Nombre de chambre(s)
: 4
Ascenseur
: NON
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: COLLECTIF
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: SEPAREE
Interphone
: OUI
Balcon
: NON
Terrasse
: OUI
Cave
: OUI
Année de construction
: 1972
nombre de lots
: 25
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 7 200 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 495 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.13 %
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 480 000 €
Prix net vendeur
: 480000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Clermont-Ferrand (63100)


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* FAI : Frais d'agence inclus