Agence immobilière CLERMONT-FERRAND / CHAMALIERES - 04.73.40.29.80
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COUP DE COEUR Maison année 1930 HYPER CENTRE avec garage

Vente Maison 96 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

299 000 € - FAI *
( Dont seulement 12000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.18 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


CLERMONT-FERRAND

Réf. CF4-836

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1930, répartie sur 3 niveaux et située à quelques pas seulement de la place de Jaude. Dès l'entrée , vous serez accueilli par un espace généreux comprenant un garage et une buanderie. Un bel escalier distribue au premier étage deux chambres confortables, une salle de bains complète avec wc séparé. Le voyage continue au deuxième étage avec un salon/séjour lumineux et convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Le dernier étage est dédié à la suite parentale avec son grand dressing , une SdE privative et un WC séparé.Aucun travaux à prévoir, pour ce petit bijou niché au coeur de la ville. Chauffage individuel électrique et un poêle à granules apportera une douce ambiance dans le salon. Grand garage et cave voutée + spacieux sous-sol viennent compléter ce bien.

Ville
: Clermont-Ferrand (63000)
Surface habitable (m²)
: 96
Code postal
: 63000
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Ascenseur
: NON
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 2
Cuisine
: SEPAREE
Interphone
: NON
Balcon
: NON
Terrasse
: NON
Cave
: OUI
Année de construction
: 1935
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 299 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.18 %
Charges
: 116 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 287 000 €
Prix net vendeur
: 287000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Clermont-Ferrand (63000)


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* FAI : Frais d'agence inclus