Villa Clermont Ferrand 10 pièce(s) 280 m2 Vente Villa280 m² - 10 Pièces - CLERMONT FERRAND (63100)

CLERMONT FERRAND

Réf. CF4-1397

Venez découvrir cette magnifique villa de 280 m², nichée dans un environnement calme et recherché, offrant une vue spectaculaire sur la cathédrale. Idéalement située à proximité des centres-villes de Clermont-Ferrand et Chamalières, cette propriété est implantée sur une parcelle de 857 m². **Descriptif du bien :** - **Surface Habitable** : 280 m² - **Terrain** : 857 m² - **Pièce de Vie** : Spacieuse et lumineuse, dotée de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique - **Cuisine** : Indépendante et entièrement équipée - **Suite Parentale** : Luxueuse avec salle de bain (douche et baignoire), dressing et chambre - **Chambres** : 4 grandes chambres avec rangements à l'étage - **Espaces de Travail** : Bureau au niveau supérieur et un autre au niveau inférieur - **Espaces Complémentaires** : Second salon, cellier, buanderie, coin sport, local technique, cave et garage avec coin atelier **Atouts de la propriété :** - Vue exceptionnelle sur la cathédrale - Environnement calme et résidentiel - Exposition idéale et luminosité abondante - Piscine et terrasses pour des moments de détente - Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités - Construction de haute qualité et excellente isolation - Chauffage au sol et poêle pour un confort optimal - Nombreux rangements intégrés - Proximité de toutes les commodités et d'un golf réputé Cette villa est une opportunité unique de vivre dans un cadre d'exceptionl alliant confort, espace et tranquillité